物业保洁的日常管理是为业主和使用人提供一个洁净、舒服、优美的工作环境和生活环境;通过清洁的日常管理可以延长物业的使用年限、翻新周期和减少物业装饰材料表面自然损坏、人为磨损,商场保洁报价,保护物业装饰材料,取得既经济又能保持物业美观的效果。物业保洁管理工作有很强的时效性,所以其日常工作必须要做到当日清。
物业保洁日常管理内容
1、日常保养工作
日常保养工作指的是几乎每天都需进行的或每年进行密度十分大的工作。如道路的保洁、绿化带的保洁、楼梯间的保洁、垃圾的收集与处理等。
2、周期工作
周期工作指的是定期的保洁。如对管井的清洁、地面的护养等。
3、专项工作
专项工作是针对集中情况或某种事物进行的工作。如小区卫生消杀、新入住住户装修的垃圾处理、暴风雨来临前后的工作等。
开荒保洁服务前的那些事
1、检查吊顶、墙面、玻璃是否有划痕硬伤。地面如果覆盖装修保护膜,一定要在掀起时与客户一同查验,是否有划痕硬伤。装修保护膜会是在装修过程中造成的硬伤没有被客户发现,所以务必认真查看。注意装修保护膜一定当着客户面掀开, 客户可能在装修完还没看过里面砖是什么样子
2、在服务前,沟通服务范围,说好玻璃擦内不擦外,市面上很多开荒保洁玻璃是内外都管的。
3、所有台面都先使用塑料铲刀,大理石的地面和窗台板十分容易出划痕,只能用塑料铲刀处理,窗户框不能用金属铲刀。
4、所有死角、踢脚线要---重视,处理下来的细渣碎块一定要清除干净。尤其是大理石地脚线的花纹处需要细致处理
5、检查所有门窗关闭严密,水阀电闸关闭。
6、请客户检查,合肥商场保洁,检查完,商场保洁费用,将钥匙交还给客户。
办公室保洁工作清洁程序
1、准备:准备好清洁工具,包括水桶、抹布、清洁剂、垃圾袋、吸尘器、地拖、扫把等。
2、进人:每组2—3人,组长持钥匙开门,同时进入,门不要关。室内若有人,应先打招呼,得到允许后再作业。
3、检查:进入办公室后,先查看有无异常现象、有无客户遗忘的贵重物品、有无已损坏的物品。如发现异常,应先向主管上级报告后再作业。
4、清倒:清倒烟灰缸、字纸篓、垃圾桶。在倒烟灰缸时要检查烟头是否完全熄灭。清倒字纸篓、集中垃圾袋时,应注意里边有无危险物品,并及时处理。
5、擦抹:从门口开始,由左至右或由右至左,依次擦拭室内家具和墙壁等。毛巾应按规定折叠、翻面。擦拭每一件家具时,应由高到低,商场保洁多少钱,先里后外。抹墙壁时,重点擦拭墙壁饰物、电灯开关插座盒、空调风口、踏脚板、门窗、窗台等。大幅墙面、天花等的清洁为定期进行,也可穿插在日常保洁中进行(如每天抹一间或一面)。
6、整理:台面、桌面上的主要用品,如电话、台历、台灯、烟灰缸等抹净后,应按客户习惯的固定位置放好。如发现局部脏污仍需及时处理。
7、更换:收换垃圾袋、暖水瓶。
8、吸尘:按照先里后外,先边角、桌下,后大面的/顷序进行吸尘作业。椅子等设备挪动后要原位摆好。发现局部脏污应及时处理。
9、关闭:清洁结束后,保洁人员退至门口,环视室内,确认合格,然后关灯、锁门。
10、记录:认真记录每日作业情况,主要包括保洁员人数姓名、清洁房间号码、进出时间、作业时客户状态(无人、工作、返回等)、家具设备有无损坏等。
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